新築ワンルームマンション投資セミナーから逃げ帰ってからの後日談です。
日商エステムの新築ワンルームマンション投資セミナーから逃げ帰って数日後。
知らない番号から電話がかかってきました。
今思えば、出なければよかったのに、そういうときに限って何も考えずに出てしまったのです。
電話の主は、セミナーで話した営業マン。
電話の後ろでは、他にもがやがやとコールセンターのような雰囲気で、おそらく電話営業をしているであろう声が漏れ聞こえてきます。
「あー、営業電話のノルマあるんだろうなぁ」
って今ならわかるんだけどねー…
電話でいろいろ雑談をしていると、すっかり長電話になっていました。
というのも、不動産投資関係のYoutubeをいろいろ見ていて感じていた疑問・質問を、いい機会だとばかりに聞きまくったのです。
もちろん、それは相手にとっても「いい機会」なわけで。。。
「せっかくですし、一度近所のファミレスとかでお話しませんか？」と。
不動産投資に興味津々だった私は「まあ、聞きたいことだけ聞いて、買わなきゃいいんだし…」と油断しまくりで会う約束をしてしまったのです。
後日、近所のファミレスでセミナーで会ったイケメン営業マンと合流。
さすが営業なだけあって、話が上手いんですよね。。。
営業マン自身も9000万円のローンを組んで物件3件所有しているとのこと。
（これも今思えば証拠もないし、利益が出てるのかも不明なんですが💦）
節税になるなどのメリットを説明してもらったのです。
興味本位で不動産投資のことをいろいろ聞いていると、あんなにダメだと思っていた新築ワンルームマンション投資がすごく良い物件な気がしてきてしまったんです。
当時は新築ワンルームマンション投資の何がダメなのかまでは
しっかり理解していなかったんだよなぁ。。。
（もちろんいいところもあるけど、少なくとも私向きではない）
すっかり買う気満々になってしまった私。（今思い出しても怖い…ある意味洗脳されてた…💦）
しかし、頭の片隅にまだ残っていた理性がちょっとだけ働きます。
「やっぱり大きな買い物だし、一晩は冷静に考えたいです」
なんとかこの一言を言えた私。えらい。
ところが、営業マンは「すぐ売れてしまうから今日中に申込は入れてほしい」というのです。
この時点で、怪しさ満点なのですが、さっきの一言を言えてすっかり満足していた私は「仮押さえって意味での申し込み」と理解し同意してしまうのです。
そして、申込金として10万円を支払うように言われます。
申込金を払う時点で正式に買付入れてるのと
一緒だと思うんだけど…💦💦
完全に洗脳されていた私は10万円を払う気満々でした。
ところが、不幸中の幸いか、現金を全く持っていなかったのです。
当時の私は10万円単位のお金が入るとすぐに定期預金を組んでしまっていたので、普通預金には数万円しか入っていないことが多く、この時は1万円ほどしかありませんでした。
また、この日は土曜で銀行も閉まっているため、定期を解約することもできません。
社会人なのにこんなに現金ないなんて…と呆れていたと思いますが、営業マンはしかたなく、1万円の支払いで申込証拠金（物件仮押さえ）として扱ってくれました。
帰宅後、少し冷静になったところで、youtubeで見ていたシミュレーションを参考にして、提案された物件の収支を計算してみると、それは驚愕の結果だったのです。
③へ続く。。。
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